Evaluari

Serviciile noastre de evaluari imobiliare acopera toata aria de proprietati imobiliare:

 

– apartamente;

– case si vile;

– spatii de birouri/comerciale/ industriale/ productie/depozitare;

– terenuri libere;

Procesul de evaluare este concretizat prin raportul de evaluare, care reprezinta concretizarea procesului de evaluare si este util pentru cunoasterea valorii de piata a proprietatii dumneavoastra.

Evaluarile pot fi:

– evaluari pentru vanzari proprietati imobiliare;

– evaluari pentru cumparari proprietati imobiliare;

– evaluari pentru schimburi de proprietati imobiliare;

– evaluari ale pagubelor din deterioarea proprietatii;

– evaluari pentru impozitare;

– evaluari pentru expropiere;

– evaluari pentru aport in natura;

Rapoartele de evaluare sunt intocmite de experti evaluatori acreditati de  Asociatia Nationala a Evaluatorilor din Romania (ANEVAR), respectand Standardele Internationale de Evaluare (IVS), Codul Deontologic al Profesiei de Evaluator si modelul cadru adoptat de catre ANEVAR.

Acte necesare pentru evaluare in functie de tipul obiectivelor de evaluat:

a) Acte necesare pentru evaluarea apartamentelor

• Act de proprietate (contract vanzare-cumparare)

• Incheiere de intabulare

• Cadastru (releveu sau schita apartament)

b) Acte necesare pentru evaluarea proprietatilor rezidentiale, comerciale si industriale (constructie + teren)

• Act de proprietate (contract vanzare-cumparare)

• Incheiere de intabulare

• Plan de situatie/amplasament si delimitare a bunului imobil/corpului de proprietate

• Fisa bunului imobil/corpului de proprietate

• Cadastru (Releveu/schita pe fiecare nivel al constructiei)

• Autorizatie de construire/desfiintare

• Proces verbal de receptie la finalizarea lucrarilor

c) Acte necesare pentru evaluarea terenurilor libere de constructii

• Act de proprietate (contract vanzare-cumparare)

• Incheiere de intabulare

• Plan de situatie

• Fisa corpului de proprietate (bunului imobil)

• Certificat de urbanism

Pentru alte tipuri de evaluari – spatii productie, hale depozitare, hoteluri, pensiuni, spatii de birouri, si altele – va rugam sa ne contactati.